Бурлак и Окунь известны как специалисты по незаконному завладению автомобилями. Во время очередного дела они угоняют дорогую иномарку, в багажнике которой обнаруживают два миллиона долларов. Однако владельцы денег быстро находят их след. Окунь погибает, а Бурлаку удаётся скрыться. Он находит укрытие в деревне, где живёт отец Окуня, которого тот не видел с пятилетнего возраста. Здесь Бурлак выдаёт себя за погибшего друга. Поскольку они ровесники и вместе выросли в детском доме, Бурлак хорошо осведомлён о прошлом Окуня и использует эти знания.
Деревня Ям, где обосновался Фёдор Окунев, отец Окуня, представляет собой фермерское сообщество. Несколько лет назад через неё прошла новая федеральная трасса, превратив забытую ферму в ключевую точку грузоперевозок. Местные жители, объединив усилия, построили гостиницу и постоялый двор, которые начали приносить стабильный доход. Вскоре большая девелоперская компания проявила интерес к этой земле, предлагая её купить. Все согласны, кроме Окунева, который отказывается продавать. Его поддерживает дочь Аня и "сын", которым он теперь считает Бурлака. В ходе собрания дольщиков, где решается судьба земли, события принимают неожиданный оборот: Бурлак вынужден противостоять местным преступникам, чтобы защитить интересы новой "семьи".
